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SURGERES CENTRE

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Maison 305 m² - 11 pièces - Surgères (17700)

  • Prix
  • 446 250
  • Ref 22017
Nouveauté
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Description de l'offre

Maison à vendre : Proximité immédiate des commerces et services, cette jolie maison de ville offre 305 m² habitables sur un terrain de plus de 420 m² et comprend : Entrée, belle pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine aménagée donnant sur un agréable patio, arrière-cuisine. A l’étage : Palier desservant 7 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains et 2 salles d’eau. Garage avec galetas. Ancien local professionnel (entrée, deux bureaux et sanitaires) d'environ 40 m² (emplacement idéal pour une activité commerciale). Agréable jardin clos de murs en pierre et sans aucun vis-à-vis. Beaucoup de possibilités (chambres d'hôtes, potentiel locatif...), environnement très calme !

Descriptif du bien

Code postal 17700


Surface habitable (m²) 305 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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